中国房价要捉的原因是存量过多，房价过高，泡沫过重，因此不得不回归理性和平衡点，但中国仍然是世界第一火的房市，为什么，因为中国有13亿人口，仍有6亿多的农业人口，仍有过半的人口需要更新和改善生活居住条件，因此，中国的基建仍然是最火的！
中国前十年从事房地产行业的人力、资源、资金过多过滥，这挤压了社会其它很多领域的空间，因此需要调整，但房地产领域仍会是社会发展第一大领域！而中国房价要跌的很大因素是消费者和生产者之间的换位变化，消费心理不再象以前那么急迫，而生产者造成短期内商品过多，经过两至三年的存量消化，中国的房市将又会恢复勃勃生机并且更加健康！