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　　一季度新房价格上涨10%
　　新京报讯 今年3月，北京新建商品房住宅成交量为7289套，环比2月明显增长227%，但与去年3月同期成交量相比还是下跌62.4%。
　　至此，今年一季度，全市新建商品住宅（包括保障房）成交16418套，环比上季度下降41.3%。扣除保障房，一季度纯商品住宅新房成交11621套，环比下跌23.2%。
　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，一季度新房市场成交量明显萎缩、成交均价惯性上涨、涨幅有所收窄。统计显示，一季度纯商品住宅新房成交均价为27863元/平方米，环比去年四季度上升10.4%。
　　北京一房企总经理对记者表示，新房市场成交量下滑，和北京推出自住房关系很大，大量买房人开始在自住商品房和普通商品住宅之间观望。这也使得一些开发商下调了开盘预期价格，例如通州台湖的东亚·印象台湖 (论坛)等；部分楼盘单次推盘量也在减少。但一些热点楼盘依然供不应求，例如大兴的万科橙、朝阳来广营板块的亚奥·金茂悦 (论坛)等，开盘都实现“日光”。